Топографическая съемка для ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка) — это обязательная геодезическая съемка масштаба 1:500, служащая основой для определения пятна допустимой застройки, отступов от границ, ограничений охранных зон и красных линий по ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ.
📋 Требования комитета архитектуры Москвы:
План для ГПЗУ должен быть выполнен в местной системе координат (МСК), иметь актуальность не более 2 лет, содержать подеревную съемку (при наличии ценных пород) и обязательные отметки эксплуатирующих организаций об отсутствии скрытых сетей в зоне застройки.
Что включает топосъемка для получения ГПЗУ
- Определение точных координат межевых границ участка по сведениям ЕГРН.
- Съемка фактического рельефа с шагом горизонталей 0.5 м.
- Отображение всех капитальных и временных построек, заборов, столбов ЛЭП и колодцев.
- Трассировка подземных кабелей, труб водопровода, канализации и газопроводов.
- Отображение прилегающей территории (в полосе 5–10 метров от границ участка) для учета охранных зон соседних объектов.
100% одобрение в архитектуре Москвы
Получите топоплан для ГПЗУ с первого раза
ООО «ИнжГеоДриллинг» гарантирует прием топографического плана органами архитектуры. Выезд геодезиста — в удобное для вас время.