Геодезия земельного участка: межевание и вынос границ в Москве и Московской области
Официальный технический отчет со штампом СРО по СП 47.13330 и ГОСТ. 100% гарантия прохождения государственной и негосударственной экспертизы. Выезд собственной буровой бригады за 24–48 часов.
Узнать стоимость сметы
Рассчитаем сметную стоимость по сборникам базовых цен (СБЦ) за 15 минут
Цены на инженерные изыскания в Москве
Фиксированная сметная стоимость по договору. Гарантируем отсутствие скрытых платежей и переплат.
Геологические изыскания для коттеджей и малоэтажного строительства
2 скважины под дом
3 скважины (Хит)
4 скважины под дом
5 скважин (Сложный грунт)
Инженерно-геологические изыскания для площадных и линейных объектов
| Жилой дом (10 этажей, габариты 50×20 м, 4 скважины по 20 м) | от 168 000 ₽ |
| Жилой дом (15 этажей, габариты 50×20 м, 4 скважины по 25 м) | от 210 000 ₽ |
| Магазин / Торговое здание (2 этажа, 30×40 м, 4 скважины по 12 м) | от 101 000 ₽ |
| Склад / Ангар (габариты 51×53 м, 4 скважины по 8 м) | от 50 000 ₽ |
| Школа / Детский сад / Общественное здание (8 скважин по 21 м) | от 352 000 ₽ |
| Газопровод / Водопровод / Канализация (за 1 км трассы) | от 55 000 ₽ |
| Автомобильная / Железная дорога (3 скважины по 3–5 м) | от 48 000 ₽ |
| Статическое зондирование грунтов (испытание 1 метр) | 1 000 ₽/м |
| Определение коэффициента уплотнения (экспресс-методы) | от 20 000 ₽ |
Топографо-геодезические работы и сопровождение строительства
| Топографическая съемка М 1:500 (за 1 Га) | от 21 000 ₽ |
| Топосъемка М 1:500 + согласование с балансодержателями сетей (4–6 служб) | от 80 000 ₽ |
| Топографическая съемка с подеревной съемкой (за 1 Га) | от 32 000 ₽ |
| Топосъемка + согласования + технический отчет для экспертизы | от 88 000 ₽ |
| Вынос поворотных точек границ участка в натуру (от 4 точек) | от 1 200 ₽/точка |
Инженерно-экологические изыскания и документация
| Экологические изыскания для прохождения государственной экспертизы | от 60 000 ₽ |
| Экологические изыскания для получения разрешения на строительство (ВИС-ИСОГД) | от 60 000 ₽ |
| Разработка раздела ПМООС для линейных объектов (от 7 дней) | от 60 000 ₽ |
| Разработка раздела ПМООС для площадных объектов (от 10 дней) | от 70 000 ₽ |
| Проект рекультивации нарушенных земель | от 55 000 ₽ |
Инженерно-гидрометеорологические исследования
| Складской комплекс / Промышленный объект (площадь до 1 Га) | от 130 000 ₽ |
| Офисный комплекс / Микрорайон (площадь 2–5 Га) | от 180 000 ₽ |
| Линейные объекты (мостовые переходы, водопропускные трубы, трассы) | от 120 000 ₽ |
Фундамент держит дом — геология держит фундамент!
Строительство наугад без изучения грунтов и подземных сетей приводит к аварийным перекосам зданий и переплате сотен тысяч рублей на фундаменте.
Перезаклад сметы на 30–50%
Не зная точной несущей способности грунта, конструкторы закладывают полуторный запас бетона, арматуры и длины свай «на всякий случай». Точный расчет экономит до 300 000–800 000 ₽.
Крен здания и трещины стен
Скрытые линзы торфа, ила или текучих суглинков вызывают неравномерную осадку. Фундамент ломается, по несущим стенам идут сквозные трещины, клинит двери и окна.
Затопление подвалов и пучение
Сезонный подъем грунтовых вод и морозное пучение разрушают монолит и гидроизоляцию. Подвалы превращаются в сырые резервуары с постоянной плесенью и грибком.
Отказ экспертизы и запрет РНС
По ст. 47 и 51 ГрК РФ проектная документация без официального техотчета со штампом СРО не пройдет государственную или негосударственную экспертизу.
Инженеры ООО «ИнжГеоДриллинг» рассчитают точную программу изысканий под ваш объект в Москве за 15 минут.
Геодезия земельного участка в Москве: межевание и вынос границ в натуру
Геодезия земельного участка — комплекс кадастровых и геодезических работ по точному определению, восстановлению и закреплению межевых границ участка на местности по данным ЕГРН (Росреестра) в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ и СП 317.1325800.2017. Вынос границ в натуру и координирование поворотных точек спутниковыми приемниками геодезического класса исключают земельные споры с соседями, самозахват территории и ошибки при возведении капитальных заборов и строений.
Компания «ИнжГеоДриллинг» проводит вынос границ в натуру с установкой межевых знаков (арматурные штыри, деревянные колья, металлические трубы) и оформлением официального Акта выноса границ в натуру с подписью кадастрового инженера.
Точность до 1 сантиметра
Использование спутниковых GNSS RTK систем от базовых станций Росреестра гарантирует идеальную точность межевания.
Официальный Акт с печатью инженера
Акт выноса границ имеет полную юридическую силу для суда, Росреестра и урегулирования земельных конфликтов.
Как мы работаем: от заявки до согласованного отчета
Четкий регламент и соблюдение сроков на каждом этапе изысканий.
Консультация и ТЗ
Изучаем техническое задание, архивные материалы и параметры объекта. Формируем подробную прозрачную смету.
Полевые работы
Выезд буровой бригады и геодезистов на объект в течение 48 часов. Бурение скважин, отбор керна и монолитов.
Лабораторные испытания
Анализ физико-механических свойств грунтов и химического состава воды в собственной аккредитованной лаборатории.
Технический отчет и СРО
Выдача официального технического отчета со штампом СРО в бумажном и цифровом виде с гарантией прохождения экспертизы.
Когда необходима геодезия участка и вынос границ
Геодезические работы на земельном участке в Москве требуются в следующих случаях:
- Покупка или продажа земельного участка: проверка соответствия фактического расположения забора официальным координатам в ЕГРН;
- Строительство забора или капитального дома: соблюдение нормативных градостроительных отступов (3 м от забора до дома, 1 м до хозпостроек);
- Споры и разногласия с соседями: официальное подтверждение прохождения границы по координатам кадастровой выписки;
- Утрата межевых знаков: восстановление угловых поворотных точек после земляных работ или смены собственников;
- Раздел, объединение или перераспределение участков: подготовка межевого плана для постановки на кадастровый учет.
Получение официальных координат поворотных точек участка в местной системе координат (МСК-50 / МСК-77 / региональной).
Поиск точек спутниковым прибором GNSS, забивка межевых знаков (штырей), маркировка сигнальной лентой.
Передача межевых знаков на наблюдение за сохранностью заказчику с вручением официального Акта со штампом СРО.
Работаем в любых условиях без задержек и повреждения участка
Подбираем тип бурового оборудования под задачу: от тяжелых вездеходов для глубоких скважин до компактных переносных станков для благоустроенных участков в Москве.
Бурение в зимний период
Выполняем изыскания круглый год при температуре до -25°C. Буровые установки оснащены термокожухами и системами подогрева промывки. Заказ изысканий зимой позволяет начать проектирование и заливку фундамента ранней весной без потери сезона.
Малогабаритные станки (МБУ)
Компактные разборные и самоходные установки на резиновых гусеницах проходят в калитки шириной от 1.2 метра. Идеально подходят для застроенных участков, работы внутри зданий, подвалов и бережного бурения без повреждения газона и плитки.
Вездеходные буровые УРБ-2А2
Тяжелые буровые комплексы на полноприводных шасси КАМАЗ и УРАЛ 6х6 обеспечивают проходку скважин глубиной до 35–50+ метров с отбором монолитов непрерывным керновым способом на слабонесущих, заболоченных и целинных грунтах.
Собственный буровой парк, геодезические приборы и лаборатория
Работаем исключительно на собственном сертифицированном оборудовании. Выезжаем на объекты в Москве и по всей России без субподрядчиков.
Вездеход 6×6
Буровая установка УРБ-2А2 (КАМАЗ)
Тяжелая буровая установка для глубокого колонкового и шнекового бурения в любых климатических и грунтовых условиях.
- Глубина бурения: до 100 метров
- Диаметр скважин: до 250 мм
- Проходимость: Вездеходная база КАМАЗ
Вездеходная база
Буровая установка ПБУ-2 (ЗИЛ-131)
Маневренная вездеходная установка для ударно-канатного, шнекового и колонкового бурения с отбором качественных монолитов.
- Глубина бурения: до 50 метров
- Способы проходки: Колонковый, шнековый
- Отбор монолитов: Грунтоносы СП-59
Стесненные условия
Малогабаритная установка (МБУ)
Компактная разборная установка для бурения на благоустроенных частных участках, в подвалах и вблизи построек без повреждения газонов.
- Глубина бурения: до 15–20 метров
- Ширина проезда: от 1.0 метра
- Сохранность участка: 100% без следов колеи
ГОСТ 12248-2020
Компрессионный и сдвиговой комплекс
Автоматизированные одометры и сдвиговые приборы для определения модуля деформации (E), угла внутреннего трения (φ) и сцепления (c).
- Параметры: Модуль деформации (E), срез (c, φ)
- Точность датчиков: ±0.001 мм / 0.1 кПа
- Стандарты: ГОСТ 12248-2020
ГОСТ 22733-2016
Динамический плотномер ПДУ-МГ4
Определение динамического модуля упругости и коэффициента уплотнения (Kcom) песчаных подушек, насыпей и оснований.
- Диапазон модуля: 10–300 МПа
- Метод: Ударное зондирование
- Применение: Фундаменты и дороги
ГОСТ 12071-2014
Отбор монолитов и керна
Извлечение качественных грунтовых монолитов ненарушенного сложения для лабораторных испытаний на сдвиг и компрессию.
- Герметизация: Парафинирование проб
- Сохранение влажности: 100% природная
- Паспортизация: Каждый слой ИГЭ
Поверка 2026
Электронные тахеометры Leica TS07
Прецизионная топографическая съемка рельефа, линейных объектов и разбивка строительных сеток с субмиллиметровой точностью.
- Угловая точность: 1–2 угловые секунды
- Дальномер: до 1000 м без отражателя
- Класс защиты: IP66 (пылевлагозащита)
RTK субсантиметр
GNSS-приемники геодезического класса
Спутниковая планово-высотная привязка в местных системах координат (МСК) и оперативный вынос границ участка в натуру.
- Точность в RTK: 8 мм в плане + 1 ppm
- Спутниковые системы: ГЛОНАСС, GPS, Galileo
- Базовые станции: Сеть СДГО РФ
СП 11-104-97
Геоподоснова М 1:500 со штампами
Векторный цифровой план со всеми подземными коммуникациями и официальными штампами согласований эксплуатирующих служб.
- Формат выдачи: AutoCAD DWG + PDF
- Согласование: 100% со службами сетей
- Допуск к экспертизе: Штамп СРО изыскателей
ГОСТ 19912-2021
Установка статического зондирования
Непрерывное вдавливание тензометрического конуса в массив грунта для прямого расчета несущей способности забивных и буронабивных свай.
- Усилие задавливания: до 100 кН
- Фиксация данных: Непрерывная цифровая
- Глубина зондирования: до 30 метров
СанПиН 2.6.1
Полевые экологические комплексы
Инструментальное измерение радиационного гамма-фона (МЭД) и плотности потока радона из грунта на площадке строительства.
- Чувствительность: от 0.05 мкЗв/ч
- Контроль радона: ППР камера сорбции
- Аттестация: Поверка Росстандарта
СП 45.13330.2017
Освидетельствование котлованов
Входной геотехнический контроль соответствия фактических грунтов основания проектным данным перед заливкой фундамента.
- Выезд инженера: В день готовности
- Проходка шурфов: Контрольная зачистка
- Итоговый документ: Акт скрытых работ со СРО
Требуется выезд буровой техники на ваш объект?
Согласуем удобную дату выезда бригады и подготовим техническую программу за 15 минут.
Спутниковое геодезическое оборудование
Вынос границ выполняется с использованием современного геодезического оборудования:
- Двухчастотные спутниковые геодезические приемники PrinCe i90 / Trimble R10;
- Подключение к постоянно действующим базовым станциям RTK с сантиметровой точностью;
- Электронные тахеометры Leica FlexLine для работы под кронами деревьев и в плотной застройке;
- Металлические межевые знаки и высокопрочная арматура для долговременного закрепления.
Образцы технических отчетов и допусков СРО
Каждый отчет проходит внутренний нормоконтроль, регистрируется в информационных системах (ВИС-ИСОГД) и сопровождается в органах экспертизы.
Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям
Полный комплект текстовой части, сводных таблиц физ-мех свойств и инженерно-геологических колонок
Скачать фрагмент (PDF) →
Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям
Топографический план М 1:500 со штампами согласования эксплуатирующих служб (МОСГАЗ, МОЭСК)
Скачать фрагмент (PDF) →
Технический отчет по гидрометеорологическим изысканиям
Гидрологические расчеты горизонтов высоких вод (ГВВ 1%), климатические и ледовые нагрузки
Скачать фрагмент (PDF) →
Раздел проектной документации ПМ ООС
Перечень мероприятий по охране окружающей среды по Постановлению Правительства РФ № 87
Скачать фрагмент (PDF) →Более 130 успешно реализованных объектов
Работаем с промышленными корпорациями, девелоперами и государственными заказчиками по всей территории РФ.
г. Москва
Анапа / Краснодарский край
Республика Марий Эл
Курская область
Владимирская область
г. Мариуполь (ДНР)
Благодарственные письма наших заказчиков
Официальные отзывы на фирменных бланках организаций и подписями руководителей.
ООО «Орелагроинвест»
Развернуть оригинальный бланк →
ОАО «Урюпинский МЭЗ»
Развернуть оригинальный бланк →
ГК «ЛенНИИХиммаш»
Развернуть оригинальный бланк →Итоговые документы геодезических работ
Заказчик получает официальный комплект документов:
- Официальный Акт выноса границ земельного участка в натуру с подписью кадастрового инженера;
- Схему расположения межевых знаков с дирекционными углами и расстояниями между точками;
- Каталог фактических координат в местной системе координат;
- Свидетельства о поверке спутникового оборудования и выписку из реестра СРО.
Вопросы и ответы об изысканиях
Отвечаем на ключевые вопросы заказчиков о сроках, оборудовании и регламенте работ.
Вы можете оставить заявку на сайте через форму расчета, позвонить нам по телефону или прислать техническое задание на почту. Инженер изучит параметры участка, составит программу работ и согласует удобную дату выезда буровой бригады.
Да, мы работаем с юридическими и физическими лицами по безналичному расчету с НДС или без НДС. Заключаем официальный договор, предоставляем акты выполненных работ и закрывающие документы через Диадок или СБИС.
Да, в процессе бурения скважин фиксируется глубина появления и установившийся уровень грунтовых вод. В грунтовой лаборатории также проводится химический анализ воды на агрессивность к бетону и металлам.
Да, в нашем парке есть компактные переносные и малогабаритные буровые установки (МБУ). Они позволяют проводить бурение в труднодоступных местах, на благоустроенных участках и в стесненных условиях без повреждения газонов и заборов.
Нет, личное присутствие не требуется. Все согласования и заключение договора происходят дистанционно или через систему ЭДО. Готовый отчет со штампом СРО направляется в PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), а оригиналы в печатном виде доставляются курьером.
Вы получаете официальный Технический отчет по инженерным изысканиям, зарегистрированный в установленном порядке, содержащий пояснительную записку, геологические разрезы, колонки скважин, паспорта грунтов, протоколы лабораторных испытаний и выписку из реестра СРО.
Заказать геодезия земельного участка: межевание и вынос границ в Москве
Прикрепите техническое задание или укажите площадь и назначение объекта — подготовим сметный расчет и программу изысканий в течение 15 минут.
- ✓ Фиксированная цена без скрытых доплат по официальному договору
- ✓ Выезд буровой установки на объект за 24–48 часов
- ✓ 100% гарантия прохождения государственной и негосударственной экспертизы