8 (499) 340-03-99
8 (800) 30-12-234
Звонок по России БЕСПЛАТНО
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 19:00 Пт. с 9:00 до 18:00
Инженерно-Геологические
Изыскания
Заказать услугу
     
Главная » Топографическая съемка

Топографическая съемка земельных участков

Из всего спектра геодезических работ одним из самых востребованных мероприятий является именно топографическая съемка. Сведения о том, как расположены объекты на определенном участке земли, каково расстояние между ними, какой рельеф данной местности – все это важная информация, которая была всегда необходима людям и остается актуальной до сих пор.

Чтобы располагать такими данными, как раз и проводится топографическая съемка. Это определенный перечень геодезических работ, результатом которых становится топографический план местности или карта (изображение определенного земельного участка в уменьшенном масштабе со всеми объектами, расстояниями, коммуникациями и обозначениями).

Наша компания предлагает услуги по выполнению топографической съемки в Москве с помощью высокоточного современного оборудования и новейших тахеометров. Мы проводим цифровую топосъемку, которая выгодно отличается от обычной (с использованием бумажного носителя). В последнем случае может потребоваться повторное исследование для получения электронного варианта. Но на сегодняшний день это уже устаревший вариант, и для проектирования, кадастровых, архитектурных и других работ используется именно цифровая топографическая съемка участка. Мы гарантируем высокое качество и соблюдение сроков работ, предоставляем все необходимые данные.

Сферы применения

Для каких нужд необходимо проведение топосъемки? Есть множество вариантов. И они касаются не только кадастрового учета земли или строительства. Любой земельный участок, даже самый небольшой, должен иметь четкие границы, а также план того, что находится на земле и какие коммуникации расположены под землей. Это гарантирует спокойствие владельца в любых ситуациях, как в общении с коммунальными и другими службами, так и при возникающих конфликтах с соседями.

Топосъемку обязательно проводят, если:

  • оформляют участок земли в аренду или в собственность;
  • хотят построить жилое помещение на участке;
  • есть необходимость переделки коммуникационных систем;
  • проводится первичное подключение к коммуникационным сетям – газо-, тепло-, электросети, водопроводной линии, канализации;
  • выполняется прокладка любых кабелей;
  • происходит реконструкция уже имеющихся строений;
  • нужно определить объемы работ по землеустройству;
  • требуется проектирование ландшафтного дизайна.

Виды топосъемки

Существует несколько видов наземной топосъемки:

  • высотная,
  • плановая,
  • комбинированная.

В зависимости от технического задания, топографическая съемка земельного участка может подразделяться на:

  • крупномасштабную;
  • общую или специального предназначения (используется для составления планов подземных коммуникационных систем, разных видов проектирования, вертикального вида планировки и др.);
  • подеревную топосъемку (создание плана с наличием каждого имеющегося дерева на участке, составление ведомости на все деревья, дендроплана);
  • специальную съемку для создания ландшафтных дизайнерских проектов;
  • исполнительную специальную съемку участков для контроля над проведением техпроекта, нахождения каких-либо недочетов и расхождений с планом в ходе строительства.

Виды топосъемки в зависимости от применяемого оборудования:

  • цифровая (оптическое изображение сохраняется на цифровой носитель),
  • теодолитная (наземная съемка с помощью теодолита и дальномеров),
  • буссольная съемка,
  • гидролокационная (если на участке есть водоемы),
  • мензульная,
  • аэрофотосъемка.

Что влияет на стоимость работ

Виды работ Цена (руб.)
За участок (10 соток) от 12 000

Андрей ГордеевГеологЗаказать геолога
Мария ЛещенкоГеологЗаказать геолога
Никитенко СергейГеологЗаказать геолога
Катя КатаржинаГеологЗаказать геолога

 

  1. Цена топографической съемки зависит от сложности и срочности выполнения работ. Она рассчитывается исходя из сметы на инженерные изыскания. Сделать топографическую съемку не так просто, работа требует оформления документов, согласования в инстанциях и подготовки.
  2. Влияют на стоимость топографической съемки величина и состояние земельного участка, вид и застроенность территории, наличие работающих предприятий и подземных коммуникаций, ландшафт местности и сезон, в который планируются работы.
  3. Еще одна существенная деталь – если проводить согласование со всеми службами, которым принадлежат подземные коммуникации, именно в процессе топосъемки, то стоимость работ значительно увеличится. Лучший выход для собственника – самостоятельно согласовать такие действия с соответствующими службами заранее.

Состав работ

В состав работ для последующего строительства входят мероприятия:

  • создание планово-высотной опорной сети на участке;
  • объект привязывается к конкретной системе высот и координат;
  • планируется строительная площадка, объекты постройки, подсчитывается объем работ на земле;
  • далее вносятся основные детали зданий и сооружений высотой до 100 метров;
  • вносятся проектные значения внутренних осей сооружений;
  • проводится вертикальная планировка сооружений;
  • определяется высокоточная площадь, периметр, конфигурация объекта;
  • проводятся геодезические работы при монтаже оборудования, приборов и др.

Для линейного строительства:

  • готовится топографическая подоснова;
  • проводится трассирование объектов;
  • выполняется внос проектных осей линейных сооружений и коммуникаций.

Изыскания инженерно-геодезического характера для проектирования:

  • составляются топопланы в цифровом и графическом виде;
  • составляются планы крупного масштаба для подземных систем.

Исполнительная съемка:

  • исполнительная съемка по факту построенных объектов и указание, если есть отклонения;
  • геоконтроль параметров объекта по ходу строительства.

Необходимые документы

  • Паспорт владельца участка – для заключения договора на проведение работ;
  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок / договор о купле-продаже или аренде.

Этапы выполнения

При топосъемке работы проходят поэтапно:

  • разрабатывается и согласовывается с клиентом объем работ и техническое задание;
  • проводится сбор материалов по конкретному земельному участку и выполняется изучение архивных данных, если они есть;
  • получается разрешение на проведение работ в государственных органах;
  • далее топографическая съемка подразумевает полевые работы – изучение и измерение на местности;
  • затем проводят саму топосъемку на участке по выбранному методу – аэрофотографическим или наземным способом;
  • выявляются и снимаются все подземные конструкции, коммуникации и сети;
  • готовятся топографические планы и карты, составляются отчеты о выполненных работах;
  • сверяются данные об имеющихся подземных системах с теми организациями, к которым они относятся;
  • план утверждается в профильном ведомстве, следуя всем необходимым условиям и процедурам;
  • в конце создается отчет для заказчика – в бумажном и цифровом виде.

Результат топосъемки

Сделать топографическую съемку – означает предоставить заказчику:

  • отчетные материалы (планы и карты с отображением всех объектов, пояснительные записки), утвержденные во всех необходимых инстанциях. На геоподоснове наносятся коммуникации, на карте – рельеф местности;
  • электронную базу данных;
  • все топопланы и отчеты в цифровом и бумажном виде.

Кроме того, по окончании работ вместе с вышеперечисленными документами в комплект должны входить копии действующих свидетельств или лицензий компании-исполнителя.

После завершения топографической съемки земельного участка цена, изначально согласованная и указанная в договоре, не изменяется.

Что такое геоподоснова?

Когда все необходимые работы по топографической съемке участка закончены, клиенту предоставляется картографический отчет. Геоподоснова включает всю необходимую базу для дальнейших инженерных работ и создания проектной документации. Это техотчет, топографические планы участка с высокоточной и достоверной информацией. Она необходима для того, чтобы в дальнейшем все расчеты и проектные работы можно было осуществить максимально точно и грамотно.

Обычно степень подробности и масштаб геоподосновы обсуждаются с заказчиком, но чертеж может быть выполнен и по стандартным параметрам (система координат, высот и т.д.). У геоподосновы есть срок действия – в РФ в большинстве случаев он составляет 3 года.

Преимущества нашей компании

Обращаясь в «ИнжГеоДриллинг» для того, чтобы заказать топографическую съемку в Москве, вы гарантированно получите отличный результат. Профессионализм, умеренная цена на топографическую съемку участка, использование современной собственной техники и участие квалифицированных специалистов – вот основные преимущества нашей компании. Мы подходим индивидуально к каждому клиенту, стараемся выполнить работы в максимально сжатые сроки, обладаем необходимым опытом и знаниями в данной области. Вы можете заказать у нас топографическую съемку любой сложности!

Заказать услугу
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Заказать рекомендации по фундаменту

*Все поля обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности