Для чего нужно разрешение на строительство

Перед возведением любого жилого комплекса, промышленного или коммерческого объекта нужно получить разрешение на строительные работы. Оно выдаётся уполномоченными органами на строительство конкретного объекта на определённом участке земли.

Получать разрешение нужно не только при полноценном строительстве, но и при выполнении капитального ремонта. Без него нельзя будет впоследствии оформить право собственности, поставить жилище на кадастровый учёт. К нему не подключат электричество, газ. Его нельзя передать по наследству, продать.

Объекты изысканий

Порядок получение разрешений

Для оформления предоставляются следующие документы:

  1. Заявление;
  2. Паспорт заявителя, или доверенность на кого-нибудь;
  3. Документы, которые подтверждают право на землю;
  4. Проектная документация (если коммерческая недвижимость) и результаты её экспертизы;
  5. Если превышены предельные параметры строительства – на это тоже нужно разрешение.

Разрешение может выдаваться на все виды деятельности без ограничения, или только для определённых видов деятельности. Например, на земляные работы, на монтаж, на строительство, на возведение фундамента, подключение коммуникаций.

Важно иметь документы на право владения землей, или копию договора аренды с владельцем земли. И также важно, чтобы был проект на будущие строительные работы.

Этапы получения разрешения

На начальном этапе нужно получить полную информацию по интересующей теме. Потом оформляется Акт на землю под строительство. Срок действия Акта – 1 год. На следующем этапе нужно получить заключение эксперта. Затем выдаётся само разрешение. Необходимо оформить ордер на виды работ, которые будут при строительстве. После того, как здание построено, оно регистрируется в государственных органах. Затем здание вводится в эксплуатации. Проводится его техническая инвентаризация.
Этапы получения разрешения

В некоторых случаях разрешение не нужно. Когда, например, в пределах своего земельного участка строим гараж только для собственных нужд. Когда возводим и ремонтируем киоски, навесы, ларьки и другие постройки, не относящиеся к объектам капитального строительства. Когда ведём ремонтные работы без капитального строительства, когда не затрагивается перепланировка, когда не меняются основные проектнные параметры проекта, затрагивающие безопасность эксплуатации. Или возводим подсобные помещения на даче, около коттеджа.

При самостоятельных усилиях чтобы получить разрешение может уйти не мало времени. Вместе со сбором документов на это в среднем уходит около 2-3 месяцев. Органы местного самоуправления могут неоднократно возвращать всё обратно на доработку. Может быть отказ, могут растягиваться сроки выдачи. Чтобы избежать всех этих проволочек, вы можете обратиться в компанию «ИнжГеоДриллинг». Мы специализируемся на оказании услуг по получению разрешения на строительство. Также сопровождаем документацию во время проектирования, доработки проекта.

Расчет стоимости разрешения на строительство производится в соответствии со скоростью и сложностью работ. Если документы обладают повышенной сложностью, а их подготовка должна быть ускоренной, то это учитывается при составлении сметы. Также цены соответствуют специфике региона. На местном уровне существует спектр собственных тарифов и пошлин.

В стоимость получения разрешения на строительство включены следующие работы и услуги:

  • Оказание помощи в получении кадастровой выписки для земельного участка;
  • Оформление градостроительных планов;
  • Осуществление разработки схемы по планировке земельных участков;
  • Помощь в подготовке, сдаче и получении необходимой документации для оформления разрешения на строительство.

Также наша компания проводит экологические изыскания для получения разрешения на строительство, регистрирует документы в ВИС-ИСОГД (от 60 000 рублей).

Тел 8 (499) 340 03 99 
Электронный адрес info@inggeodrill.ru

Посмотрите чем мы отличаемся от остальных

Компания «ИнжГеоДриллинг» осуществляет изыскательные работы на основании доступа СРО, от одной из самых авторитетных в России организаций – НП «Центризыскания». Данный факт подтверждает качество проводимых нашими сотрудниками работ, а доступ СРО был выдан компании «ИнжГеоДриллинг» по причине следующих преимуществ:
Наличие собственного и полного материально-технического обеспечения
Штат укомплектован широким кругом специалистов для проведения всех видов исследований
Деятельность компании выделяется компетентным и деловым подходом
Наличие собственной аккредитованной грунтовой лаборатории, для проведения необходимых исследований взятых образцов
Способность оперативного выполнения заказов в любом из регионов страны
Обеспечивается полная юридическая ответственность за результаты изысканий

Немного примеров наших работ

Окажем консультацию по любой интересующей Вас услуге

Ключевые особенности компании

Допуски СРО позволяют выполнять большой спектр работ
Лицензии на геологические, экологические, гидрометеорологические работы
Вы сможете оплатить так, как Вам удобно
Наличный и безналичный расчет
существенно снижает стоимость наших услуг
Собственное оборудование и лаборатория

Работаем во всех населенных пунктах Москвы

Троицк, Климовск, Апрелевка, Щербинка, Московский, Битца, Дубровский, Лукино, Петровское, Нововнуково, Заречный, Газопровод, Марьино, Радиоцентр, Суханово, Абабурово, Заозерный, Воскресенское, Петрушино, Мещерино, Измайлово, Володарского, Мичуринец, Писково, Валуево, Московский писатель, Новодрожжино, Мосрентген, Переделкино, Горки Ленинские, Подсобное х-во Лапашинка, Румянцево, Коммунарка, поселок Лесничество Леспаркхоз, Развилка, Филимонки, совхоз им. Ленина Центральная усадьба, Санатории №№10, 14,17, 39, Горки Ленинские, Переделкино, Молоково, Дыдилдино, Тарычево, Булатниково, Беседы, Остров, Ермолино, Андреевское, Десна, Ватутинки, Боброво, Говорово, Жабкино, Картинно, Ликова, Малая Володарка, Нижнее Валуево, Орлово, Пушкино, Сосенки, Рассказовка, Станиславль, Тупиково, Харьино, Бурцево, Дроздово, Радиомаяк, Горки, Пенино, Березки, Кнутово, Зименки, Расторопово, Ямонтово, Николо-Хованское, Гаврилово, Бачурино, Каракашево, Мешково, Черепово, Ащерино, Богородское, Власьево, Вырубово, Лаптево, Мамоново, Евсеево, Десна-Агропункт, Губкино, Внуково, Мильково, Большое Саврасово, Киселевка, Марьино, Пуговичино, Столбово, Мамыри, Таболово, Спасские Выселки, Шельбутово, Городище, Изварино, Летово, Сапроново, Коробово, Лапшинка, Лопатино, Слобода, Акатово, Апаринки, Белеутово, Богданиха, Большая Володарка, Бутово, Верхнее Валуево, станция «Внуково», Голенищево, Дальние прудищи, Дрожжино, Дудкино, Калиновка, Картмазово, Кончеево, Кувекино, Ларево, Макарово, Малое Видное, Мисайлово, Новинки, Прокшино, Пыхтино, Саларьево, Середнево, Спасское, Староселье, Суханово, Филимонки, Шалово, Язово, Пыхчево, Яковлево
Нажмите для звонка