8 (499) 340-03-99
8 (800) 30-12-234
Звонок по России БЕСПЛАТНО
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 19:00 Пт. с 9:00 до 18:00
Инженерно-Геологические
Изыскания
Заказать услугу
     
Открыть левое меню
Главная » Получение разрешения на строительство

Разрешение на строительство дома

Разрешение на строительство
Перед возведением любого жилого комплекса, промышленного или коммерческого объекта нужно получить разрешение на строительные работы. Оно выдаётся уполномоченными органами на строительство конкретного объекта на определённом участке земли.

Получать разрешение нужно не только при полноценном строительстве, но и при выполнении капитального ремонта. Без него нельзя будет впоследствии оформить право собственности, поставить жилище на кадастровый учёт. К нему не подключат электричество, газ. Его нельзя передать по наследству, продать.

Порядок получения разрешения

Для оформления предоставляются следующие документы:

  1. Заявление;
  2. Паспорт заявителя, или доверенность на кого-нибудь;
  3. Документы, которые подтверждают право на землю;
  4. Проектная документация (если коммерческая недвижимость) и результаты её экспертизы;
  5. Если превышены предельные параметры строительства – на это тоже нужно разрешение.

Разрешение может выдаваться на все виды деятельности без ограничения, или только для определённых видов деятельности. Например, на земляные работы, на монтаж, на строительство, на возведение фундамента, подключение коммуникаций.

Важно иметь документы на право владения землей, или копию договора аренды с владельцем земли. И также важно, чтобы был проект на будущие строительные работы.

Этапы получения разрешения

разрешения на строительство
На начальном этапе нужно получить полную информацию по интересующей теме. Потом оформляется Акт на землю под строительство. Срок действия Акта – 1 год. На следующем этапе нужно получить заключение эксперта. Затем выдаётся само разрешение. Необходимо оформить ордер на виды работ, которые будут при строительстве. После того, как здание построено, оно регистрируется в государственных органах. Затем здание вводится в эксплуатации. Проводится его техническая инвентаризация.

В некоторых случаях разрешение не нужно. Когда, например, в пределах своего земельного участка строим гараж только для собственных нужд. Когда возводим и ремонтируем киоски, навесы, ларьки и другие постройки, не относящиеся к объектам капитального строительства. Когда ведём ремонтные работы без капитального строительства, когда не затрагивается перепланировка, когда не меняются основные проектнные параметры проекта, затрагивающие безопасность эксплуатации. Или возводим подсобные помещения на даче, около коттеджа.

При самостоятельных усилиях чтобы получить разрешение может уйти не мало времени. Вместе со сбором документов на это в среднем уходит около 2-3 месяцев. Органы местного самоуправления могут неоднократно возвращать всё обратно на доработку. Может быть отказ, могут растягиваться сроки выдачи. Чтобы избежать всех этих проволочек, вы можете обратиться в компанию «ИнжГеоДриллинг». Мы специализируемся на оказании услуг по получению разрешения на строительство. Также сопровождаем документацию во время проектирования, доработки проекта.

Расчет стоимости разрешения на строительство производится в соответствии со скоростью и сложностью работ. Если документы обладают повышенной сложностью, а их подготовка должна быть ускоренной, то это учитывается при составлении сметы. Также цены соответствуют специфике региона. На местном уровне существует спектр собственных тарифов и пошлин.

В стоимость получения разрешения на строительство включены следующие работы и услуги:

  • Оказание помощи в получении кадастровой выписки для земельного участка;
  • Оформление градостроительных планов;
  • Осуществление разработки схемы по планировке земельных участков;
  • Помощь в подготовке, сдаче и получении необходимой документации для оформления разрешения на строительство.

Также наша компания проводит экологические изыскания для получения разрешения на строительство, регистрирует документы в ВИС-ИСОГД (от 60 000 рублей).

Тел 8 (499) 340 03 99
Электронный адрес info@inggeodrill.ru

Заказать услугу
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Заказать рекомендации по фундаменту

*Все поля обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности