8 (499) 340-03-99
8 (800) 30-12-234
Звонок по России БЕСПЛАТНО
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 19:00 Пт. с 9:00 до 18:00
Инженерно-Геологические
Изыскания
Заказать услугу
     
Открыть левое меню
Главная » Обследование зданий

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий позволяет контролировать их целостность и в случае необходимости вовремя предпринять комплекс защитных мер. На крупных промышленных предприятиях такие мероприятия проводятся планово инженерами конструкторского отдела и геодезистами. Техническое обследование зданий и сооружений обычно проводят:

  1. Перед реконструкцией или капитальным ремонтом, помещения для обеспечения проектировщиков необходимой информацией.
  2. Для узаконивания «самостроев», для перевода дачных, садовых участков в жилые дома.
  3. Обследование сооружений может понадобиться, когда наоборот жилой фонд, помещения переводят в нежилые.
  4. Периодически согласно графика должно обязательно проводиться обследование конструкций сооружений.
  5. В случаях, когда хотим приобрести, или продать недвижимость и нужно их оценить.
  6. Когда постройки повреждены в результате аварий, пожаров, подтоплений. Или когда в них обнаружены деформации. Обследование конструкций зданий и сооружений позволяет оценить ущерб и возможность дальнейшей их эксплуатации.
  7. Когда возвращаются к незавершённому строительству.
  8. Когда в результате увеличения этажности, перепланировки, перестройки увеличиваются нагрузки на основание – необходимо обследование зданий.
  9. Когда обнаружены отклонения от проекта и если они изменили эксплуатационные параметры постройки, когда изменились несущие характеристики фундамента.
  10. Когда изменено назначение по характеру использования.
Объект Стоимость, руб.
Обмерные работы строительных конструкций Обмерные работы строительных конструкций при II категории сложности здания (сооружения)
и II категории сложности работ, общий строительный объем 3600 м3, высотой здания конструкций до 9 м, здание одно и двухэтажное, прямоугольной и трапециевидной формы в плане
150 000
Обследовательские работы строительных конструкций Обследовательские работы строительных конструкций при II категории сложности здания (сооружения)
и II категории сложности работ, общий строительный объем 3600 м3, высотой здания конструкций до 9 м, здание одно и двухэтажное, прямоугольной и трапециевидной формы в плане.
Инструментальное обследование строительных конструкций, шурфы для определения фундаментов ограждения (3шт.)
Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений с указанием их характера и степени аварийности
130 000
Выдача экспертного  технического заключения Выдача экспертного технического заключения по результатам технического обследования состояния фундаментов и несущих ограждающих конструкций обследуемого здания Входит в стоимость
усиление строительных конструкций Рекомендации по усилению строительных конструкций Входит в стоимость

Тел 8 (499) 340 03 99
Электронный адрес info@inggeodrill.ru

Анастасия ВитальевнаГеолог
Заказать геолога
Евгений ИвановичГеолог
Заказать геолога
Ирина ВасильевнаГеолог
Заказать геолога
Светлана НиколаевнаЭколог
Заказать эколога

Обследование технического состояния зданий и сооружений, общее положение

Каждый собственник недвижимости, наверное, мечтал о том, чтобы его дом служил долго и надёжно. На крупных предприятиях, в государственном секторе, в жилищно-эксплуатационных конторах предусмотрено периодически проводить обследование состояния зданий и сооружений. Но такое обследование состояния здания вы можете заказать самостоятельно в компании «ИнжГеоДриллинг» — чтобы выяснить основные параметры эксплуатации вашей постройки. И чтобы в случае необходимости своевременно принять необходимые меры по устранению проблем.
Техническое обследование сооружений проводится для того, чтобы выяснить – не находится ли постройка в аварийном положении, не представляют ли неполадки опасность для жителей и окружающих людей. Также выясняется – необходим ли что-то ремонтировать, или нужно провести какую-нибудь замену.
Порядок работ регламентируется ГОСТ 31937-2011. Выясняется: нужен ли ремонт, нужно ли проводить восстановительные работы, или необходимо усиление.
Согласно ГОСТ 31937-2011 обследование конструкций здания разделяется на три вида:

  • регулярные периодические проверки;
  • в случаях, когда есть предположения, что нужен ремонт;
  • проверки по заказам собственников жилья, промышленных предприятий.

Когда проводится комплексное строительное обследование зданий, дополнительно проверяют теплоизоляционные, акустические характеристики построек, целостность коммуникаций. Исследуется только то, на что была заявка.

Техническое обследование конструкций, порядок проведения

Когда проводится обследование технического состояния зданий, исследуются отдельные наиболее важные составляющие, от которых зависит долговечность эксплуатации. Согласно уже приведенному выше государственному стандарту к ним относятся: грунт под основанием, фундамент, стены, колонны, элементы крыши, перекрытия, балконы, лестницы, эркеры, узлы и стыки различных соединений.
Методика изучения отличается для домов, помешений сооружённых из различных материалов. Например, когда проводится обследование конструкций из дерева, наши специалисты выявляют трещины в дереве. Смотрят, не подвержено ли дерево гниению. Не прогибаются ли балки. Уделяется внимание паро-и гидроизоляционным параметрам.
Когда проводится обследование строительных конструкций из камня – исследуются образовавшиеся полости в кладке. Отбираются пробы материала строительства для изучения в лаборатории прочности и влажности. Для некоторых видов осмотров для обеспечения доступа, возможна нужно будет частично убрать штукатурку, обои, обшивку.

Как проводится строительное обследование сооружений

строительное обследование сооружений
Подготовительный этап, когда проводится обследование строительных конструкций зданий и сооружений, заключается в получении техзадания, в изучении результатов прошлых работ и документации по постройке: техпаспорт, проект. В том числе учитываются инженерно-геологические условия грунтов. На этом этапе стараются получить максимальные сведения. О том, как он эксплуатируется, делаются предположения о возможных «слабых местах».
Обследование строительных конструкций зданий на следующем этапе заключается в измерениях с помощью специального оборудования (тепловизоры, геодезические приборы) показателей прочности, геометрических характеристик сооружений. Некоторые определения, когда проводится техническое обследование конструкций, здания осуществляется лабораторными способами.

Выходные документы на обследование несущих конструкций

Документы, которые передаёт исполнитель заказчику, определены в ГОСТ 31937-2011. Самое основное из них – это заключение. В нём даны координаты участка, собственник, данные об исполнителе. Перечисляются основные выявленные параметры: категория технического состояния, крен и период основного тона собственных колебаний.
В приложении к заключению содержатся чертежи, схемы, фотоматериалы. Пристальное внимание уделяется повреждённым местам. Содержится общее инженерно-геологическое описание: какая местность, какие грунты. Приводятся сведения о параметрах постройки, есть ли дефекты, причины их возникновения и как их можно устранить.

Карта работ

Заказать услугу
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Заказать рекомендации по фундаменту

*Все поля обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности