8 (499) 340-03-99
8 (800) 30-12-234
Звонок по России БЕСПЛАТНО
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 19:00 Пт. с 9:00 до 18:00
Инженерно-Геологические
Изыскания
Заказать услугу
     
Открыть левое меню
Главная » Статьи » С чего начинается строительство коттеджа

Выбор участка, немного мистики


Самое первое, с чего всё начинается — это выбор подходящего участка. Обычно стараются выбрать на холме, чтобы поблизости были и речка и лес. Также важно, чтобы рядом проходили инженерные коммуникации для подключения. Строительство на склоне холма, поблизости речки таят в себе определённые опасности — поэтому на начальном этапе важно заказать инженерно-геологические изыскания.Для подготовки проекта изысканий и затем проекта коттеджа – нужна будет топографическая съёмка. Эти работы вы можете заказать в нашей компании.
Издревле существовали довольно интересные способы выбора места для своего жилища. Например, в Калужской области выбрать такое место своему хозяину помогала корова. Её выводили на выбранный участок. Место, на которое оно ложилось, выбирали центральной точкой будущей постройки. Животные в наше время ближе к природе, чем люди — они могут более точно определять, где наиболее благоприятные энергетические поля планеты для живого организма. А у белорусов была традиция освещать будущее место постройки. Возможно ли это? Сейчас ни для кого не секрет, что у всех живых существ есть энергетические поля. Если у человека сильная энергетика – то молитва, различные совместные ритуалы будут играть роль. Существуют различные методики, комплексы упражнений для увеличения энергетики человека (цигун), например китайская школа Фалуньгун.

Геология может понадобиться ещё до покупки участка


Чтобы удачно с наименьшими затратами выбрать место для будущего строительства – можно заранее заказать предварительные геологические и экологические обследования. Некоторые данные можно получить уже на этапе изучения общих геологических карт и геологической записке к ним.
Специалисты нашей компании «ИнжГеоДриллинг» ещё до покупки земельного участка могут:

  • проанализировать для вас все имеющиеся материалы по геологии,
  • отобрать пробы грунтов, воды,
  • провести лабораторные исследования почвы,
  • смоделировать инженерно-геологические условия, выявить опасные для проживания места,
  • и посоветовать выбрать подходящий тип фундамента.

Общие рекомендации при выборе участка земли:

  • он не должен быть расположен слишком далеко от инженерных коммуникаций, транспортных путей;
  • не нужно выбирать болотистые места, рядом с очистными сооружениями, рядом со свалками.

Проектируем коттедж

После того как мы определись с местом для дома, нам нужно спроектировать современный, красивый коттедж. В интернете можно скачать некоторые проекты. Некоторые из них продают строительные организации. Но лучше с помощью специалистов спроектировать свой индивидуальный проект, с учётом всех особенностей рельефа и геологии вашего участка.
Сперва только нужно решить для себя следующие вопросы: сколько будет этажей, какая будет форма строения, сколько будет комнат и какая площадь каждой их них и т.д. Нужно предусмотреть комнату для приезжих гостей, а площадь гостиной выбрать с учётом количества людей, которые часто у вас бывают в гостях. Нужно определить, какие будут хозяйственные постройки, из какого материала будет построен дом, какая будет конструкция крыши. Со всеми этими пожеланиями нужно обратиться к проектировщику.
Перед началом строительства нужно собрать документы для получения разрешения на строительство. Список этих документов можно узнать в администрации города. В общем же нужно:

  • получить акт обследования земельного участка;
  • оформить строительный паспорт коттеджа;
  • согласовать план застройки в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции;
  • согласовать план и получить строительный паспорт в комитете архитектуры.

Инженерно-геологические исследования для проектирования коттеджа

Если перед выбором участка не была заказана геология, то сейчас такие изыскания крайне необходимы. На основе нормативов СП, СНиПов рассчитывается количество скважин, их глубина, диаметр бурения, количество отобранных проб, виды лабораторных испытаний проб. Эти параметры бурения связаны с выбранным фундаментом. Обычно для малоэтажных домов глубина бурения не превышает 10м.Глубина скважин увеличивается на 2-4м — если поблизости протекает река, если строение возводится не далеко от оврага, на вершине холма и т.д. Для планирования скважин желательно иметь топографический план участка.
При рекогносцировочном обследовании участка нужно проанализировать подъездные пути для техники, предварительно выбрать места скважин для бурения, определить основные типы встречающихся пород, отметить явные проявления опасных инженерно-геологических процессов, гидрогеологические условия. Потом составляется проект изысканий, приезжает буровая бригада для бурения скважин и отбора проб. Геолог ведёт геологическое описание встречающихся грунтов, описывает пробы, ведёт ведомость опробования. Отобранные пробы грунта и воды отвозятся в лабораторию.
На камеральном этапе обрабатываются полевые материалы, анализируются данные лаборатории, проводится статистическая обработка данных, строятся геологические колонки и разрезы, результаты выводится в табличной форме. Окончательным итогом изыскательских работ является Технический отчёт с результатами об инженерно-геологических условиях участка проектирования и рекомендациями о выборе типа фундамента.
Компания «ИнжГеоДриллинг» может помочь вам выбрать наиболее подходящее место для коттеджа, провести геологические изыскания грунтов, правильно подобрать тип фундамента. Также мы проводим геодезическую съёмку и экологические исследования.

Заказать услугу
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Заказать рекомендации по фундаменту

*Все поля обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности