8 (499) 340-03-99
8 (800) 30-12-234
Звонок по России БЕСПЛАТНО
Время работы: Пн.-Чт. с 9:00 до 19:00 Пт. с 9:00 до 18:00
Инженерно-Геологические
Изыскания
Заказать услугу
     
Главная » Межевание земельных участков » Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков в Москве и Подмосковье

190Межевание земельных участков – это определение границ и площади участков земли, которые закрепляются на местности с помощью межевых знаков (в этом случае не обойтись без участия соседей, ведь они заинтересованы в правильном установлении границ).

Без межевания невозможно проведение купли-продажи, дарения. Межевание обязательно и при утрате межевых знаков или в случае претензий со стороны соседей. Без определения границ участка не обойтись и в ходе составления проекта застройки. Границы нужны также для установки забора и прочих ограждений.Чтобы провести данные работы, нужно иметь проект или схему границ земельного участка.

Границы участка можно определить в ходе топографо-геодезических изысканий. В результате межевания на участке выставляют углы (поворотные точки). Установленные межевые знаки сдаются по акту заказчику.

Все необходимые для оформления сделок с имуществом сведения содержатся в кадастровом паспорте, который представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. Этот паспорт также необходим для государственной регистрации прав на участок. Обратившись к нам, вы обязательно получите необходимую помощь в получении кадастрового паспорта и прочей документации. Мы поможем провести межевание земельного участка.

Землеустройство необходимо для организации земельных участков, определения и установления их границ. Без этих работ не обойтись, если вы захотите продать свой земельный участок, приватизировать, подарить или оставить его в наследство. Если вы решите изменить площадь участка или разделить его на несколько частей, данные работы тоже являются обязательными. В кадастровом паспорте, в основе которого лежит межевой план, содержит информацию, необходимую для юридических и физических лиц. Межевой план состоит из двух частей: графической и текстовой. В графической части указаны границы участка, строения, расположенные на нем, и ведущие к нему проезды и проходы. В текстовой части содержатся необходимые сведения об участке, которые заносятся в государственный кадастр, а также акт согласования.

Постановка земельного участка на кадастровый учет означает однозначную трактовку поворотных точек (координат углов). В ходе составления межевого плана участок наносят на кадастровую карту. В этом случае владелец участка может выполнять любые юридические действия с ним: продать, подарить, сдать в аренду или оставить в наследство.

Услуги по оформлению земли

Наше предприятие услуги по оформлению земли физическим и юридическим лицам. С нашей помощью можно упростить процедуру получения права собственности или аренды на земельный участок и объектов недвижимости, имеющихся на нем. Пакет документов, состоящий из правоутверждающих и правоустанавливающих документов, подается в органы «Росрегистрации». В пакет также входит кадастровый план участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Кадастровый план – результат кадастровых работ, которые должен провести кадастровый инженер или лицо, приравниваемое к нему. В свою очередь, кадастровые работы формируются в виде межевого плана.

Заказчик обязан позаботиться о предоставлении предварительных сведений о земельном участке и всех правоустанавливающих и правоутверждающих документов. Обязательной является также юридическая составляющая землеустройства.Очень строго органы кадастра относятся к правильности составления акта согласования границ участка. По завершении кадастровых работ владелец, кадастровый инженер или любое другое лицо, действующее по доверенности, предоставляет правильно оформленный межевой план в органы «Роснедвижимости» и просит провести кадастровые работы. Орган «Росреестра» либо выполняет кадастровые работы, либо полностью отказывается их выполнять, сославшись на статьи федеральных законов и нормативно-правовые акты по кадастру и землеустройству.

Наша фирма консультирует и содействует в оформлении всех прав на объект недвижимости.

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков – это целый ряд землеустроительных, кадастровых и инженерно-геодезических работ по установлению, закреплению и восстановлению правильных границ земельного участка. В ходе этих работ определяются его границы и площадь.Чтобы кадастровые работы были правильно оформлены в юридическом плане, необходимо наличие межевого плана.

Межевые работы – обязательная составляющая любых операций с земельными участками. Без них не обойтись при наследовании, покупке, продаже, приватизации и прочих действиях. В ходе этих работ компетентные специалисты должны согласовать границы участка, создать плановое съемочное обоснование, а также определить координаты межевых знаков, впоследствии закрепляемых на местности. Полученные координаты межевых знаков позволят определить площадь участка. Результатом проведенных работ является пакет необходимых документов. Затем межевой план, который также называется землеустроительным делом, сдается в органы «Росреестра».

Межевание земельного участка оформляется в виде межевого плана объекта недвижимости. В органы «Росреестра» подается соответствующее заявление, которое также сопровождается межевым планом и прочими документами, подтверждающими права на объект недвижимости. Лишь после этого представители «Росреестра» выполняют кадастровые работы.

Земельное межевание позволяет поставить земельный участок на кадастровый учет. Это весьма выгодно для самого владельца участка. Позаботившись о проведении кадастровых работ, он обезопасит себя от возможных самозахватов и пререканий с владельцами смежных участков. Даже отсутствие забора или перекос межевых знаков не будет препятствием для определения границ участка. Все данные будут храниться в органах кадастрового учета.К тому же, Закон «О дачной амнистии» позволяет совершенно бесплатно оформить дополнительную площадь в собственность к той площади, которая указана в документе, утверждающем или устанавливающем право на участок.

Земельный кадастр

Государственным земельным кадастром называется комплекс документов, в которых содержатся сведения, полученные в ходе работ по государственному кадастровому учету участков земли и других объектов недвижимости. Государственный земельный кадастр содержит информацию о местоположении объекта недвижимости, правовом положении земель Российской Федерации и их целевом назначении. В него также включены данные о территориальных зонах и всех объектах, расположенных на земельных участках.

Все перечисленные выше данные государственного кадастра вносятся в него на основании результатов, которые были получены в процессе работ, выполненных кадастровым инженером. Формируются эти работы в виде межевого плана.Данные государственного кадастра недвижимости являются системными и определяют самые разные показатели объекта недвижимости.

Кадастровые сведения могут быть открытыми или закрытыми. К кадастровым сведениям открытого типа доступ имеет любое лицо, которое подает соответствующее заявление и платит обязательную госпошлину. Если предварительного запроса кадастровых сведений о соответствующем объекте недвижимости не было, кадастровые действия инженера и прочих лиц будут юридически нелегитимными. Без кадастровых действий нельзя решать вопросы, касающиеся согласования границ участка земли, по которому планируется проведение кадастровых работ.

Изыскания в строительстве инженерная геология.

Заказать услугу
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности
Заказать рекомендации по фундаменту

*Все поля обязательны для заполнения

Нажимая кнопку "Отправить" , пользователь соглашается с настоящей политикой конфиденциальности